Коттедж или квартира в загородном комплексе

Особым спросом пользуются районы Софиевской и Петропавловской Борщаговки и это не странно. Всего лишь 300-800 метров от Кольцевой дороги и 10-15 минут до ближайшего метро, а вы уже экономите 30% от стоимости жилья, которое можете приобрести в черте столицы. Стоит отметить, что данная тенденция имеет свои преимущества:

• удобная транспортная развязка;
• развитая инфраструктура;
• свежий воздух;
• вблизи от гипермаркетов;
• ближе к природе: леса, озера, реки;
• выгодная цена недвижимости.

На окраину города и за его пределы рвутся, конечно же, не все покупатели. Для молодых пар, которые скопили на свою первую жилплощадь или же студентов, для которых первая недвижимость является подарком родителей, загородное жилье - не актуальный вариант.

В первую очередь загородную недвижимость покупают состоятельные украинцы и в данном случае это не квартира эконом класса, а коттедж. Люди средних лет, с высоким уровнем достатка начинают ценить пространство и больше задумываются об экологии. Не редко они покупают коттедж ради статуса, но в последнее время такая тенденция понемногу сходит на нет.  

Последние пару лет прослеживается тенденция приобретения загородных коттеджей вторичного рынка. Устаревшие дома, которые требуют небольших реставрационных работ или капитального ремонта стоят на порядок ниже, чем  квартира в новостройке или же новый коттедж. Такую недвижимость подбирают для себя семьи, которые в скором времени планируют пополнение. Как правило, это требовательные мамы, которые заботятся о комфорте и здоровье своих будущих детей. Конечно же, такое жилье потребует много дополнительных растрат на переделку, а также времени. Преимущество такой недвижимости состоит в том, что у вас появится не только дом, а еще и прилегающая территория.

В том случае, если вы приверженец первичного жилья, у вас нет времени на ремонт и переделки, имеете средний уровень дохода, то приобрести квартиру будет более подходящим вариантом. Для большинства купить квартиру в Киеве является несбыточной мечтой, особенно в центре столицы. Поэтому, квартиры в Софиевской Борщаговке, цена на которые существенно меньше, являются прямой дорогой к реализаций задуманных целей.

Что если купить дом в Киеве?

При выборе недвижимости многие задаются вопросом: «Что лучше – дом или квартира?». Конечно же, для каждого человека ответ на данный вопрос будет индивидуальным. Но, чтобы дать его, необходимо иметь возможность опереться  на объективную информацию. Потому для вас мы подготовили небольшой обзор «за» и «против».

Прежде, чем купить коттедж в Киеве вам необходимо понимать все реалии такого приобретения. Мы часто хотим дом, но не понимаем, что мы получим в итоге.

Недостатки коттеджа:

• проблемы в подержании оптимальной температуры воздуха при сильных заморозках;
• оплата более высоких счетов за отопление, чем в квартире;
• регулярный, самостоятельный уход за участком, даже при отсутствии сада и огорода;
• все ремонтные работы, связанные с благоустройством дома ложатся на ваши плечи;
• расчистка и ремонт дорог осуществляется за ваш счет или собственными усилиями;
• при проживании в коттеджном городке все решения по поводу перестройки, проведения кабеля, труб или других насущных проблем вам будет необходимо согласовывать с главой кооператива;
• подъездные пути к участку и земли общего пользования часто остаются во владении продавца, что дает ему возможность влиять на перемещение жильцов и, к примеру, ограничить въезд на территорию городка должникам;
• коттеджные городки находятся на окраине города;
• редкость удобной транспортной развязки, ведущей в центр города;
• необходимость приобретения личного авто для того, чтобы быстро добраться в место назначения;
• оплата выкачки сточных вод.

Давайте теперь рассмотрим преимущества квартир?

Вопрос покупки недвижимости сугубо индивидуальный. Мы попытались предоставить Вам максимальную информацию, благодаря которой вы сможете сделать выбор или построить свое мнение в сторону той или иной жилой площади.